Bei der Erstellung der Heizkostenabrechnung muss sich der Vermieter an Fristen halten, die dieser jedoch oft nicht beachtet, bzw. vergisst .Die Heizkostenabrechnung darf nur die Kosten der Versorgung mit Wärme enthalten. Dies wird in § 7 Abs. 2 der Heizkostenverordnung genauestens geregelt. Hierzu zählen unter anderen folgende Punkte die vom Mieter zu übernehmen sind: Kosten der verbrauchten Brennstoffe und deren Lieferung, Kosten des Betriebsstromes, sowie die Kosten für Reinigung, Wartung, Emissionmessungen und eventuelle Überwachungen der Anlage.

Abrechnungszeitraum

Der Abrechnungszeitraum der Heizkostenabrechnung die der Vermieter zusammenstellt, darf maximal ein Jahr lang sein. Der Abrechnungszeitraum muss nicht zwingendermaßen mit dem laufenden Kalenderjahr (01.01-31.12) übereinstimmen. Wenn der Mieter z.B. am 1.April einzieht, kann als Abrechnungszeitraum vom Vermieter auch die Zeit vom 1.April des laufenden Jahres, bis zum 31.März des Folgejahres gewählt werden. Hierbei sei gesagt, das eben dieses Wahlrecht zum Abrechnungszeitraum vom Vermieter festgelegt werden darf, wenn nicht vorher von beiden Parteien schriftlich etwas anderes vereinbart worden ist.

Abrechnungsfrist

Die Rechnung muss dem Mieter spätestens mit Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums vom Vermieter übergeben werden. Die Abrechnung muss somit dem Mieter bis spätestens zum letzten Tag der Frist zugehen. Endet der Abrechnungszeitraum z.B. am 31.12.2010, muss der Mieter die Rechnung spätestens am 31.12.2011 erhalten haben. Um etwaige Streitigkeiten zu vermeiden, sollte sich der Vermieter den Erhalt der Abrechnung vom Mieter quittieren lassen. Überschreitet der Vermieter die 12-Monatsfrist, kann er in der Regel vom Mieter keine Nachzahlung mehr verlangen. Verweigert der Mieter nämlich die Nachzahlung, müsste der Vermieter im Rahmen eines Prozess beweisen, das er keine Schuld an der Fristversäumnis trägt, was meist jedoch nicht gelingt. Ebenso ist zu beachten, das der Mieter trotz der verspäteten Abrechnung, trotzdem die Auszahlung eines eventuellen Guthabens vom Vermieter verlangen kann.

Widerspruchsfrist

Zur Überprüfung der Abrechnung hat der Mieter anschließend 12 Monate zeit. Nach Ablauf dieser Frist, kann der Mieter eventuelle Ansprüche nicht mehr geltend machen. Zudem müssen die Einwende konkret und ausreichend belegt sein. Zu beachten gilt, das die Abrechnung spätestens 30 Tage nach Erhalt zu begleichen ist. Ebenso hat der Mieter das Recht, bei Unstimmigkeiten eine Einsicht in die Abrechnungsaufstellung zu verlangen.

Man kann die Heizkosten senken, wenn man eventuell unnötigen Verbrauch überprüft und gegebenenfalls einspart.

Zwar ist die Anschaffung einer solchen Anlage oftmals noch teurer, als eine vergleichbare Gas- bzw. Ölheizung, die rasant steigenden Energiepreise sorgen jedoch dafür, dass erneuerbare Energien auf Dauer finanzielle Einsparungen ermöglichen. Knapp 10 Prozent des deutschen Wärmebedarfs wurden 2010 mit regenerativen Energien erzeugt. Das Ziel der Bundesregierung ist es, diesen Anteil bis zum Jahre 2020 auf etwa 14 Prozent zu erhöhen. Aktuell sind in deutschen Häusern etwa 140.000 Holzpelletheizungen, 400.000 Wärmepumpen und über 1,5 Millionen Solarthermieanlagen installiert.

Sonnenkraft für erneuerbare Energien nutzen

Die Solarwärme wird hauptsächlich zur Wassererwärmung für Bad oder Dusche und zum Erwärmen von Räumen eingesetzt. Dabei wird die Sonnenstrahlung durch spezielle Kollektoren in Wärmenergie verwandelt. Die solare Strahlung wird von den Kollektoren absorbiert und in Wärme umgewandelt. Diese wird dann an einen Wärmeträger weitergegeben. Der Wärmeträger wird über ein Rohrsystem in einen Wärmespeicher gepumpt und von dort mit einem Wärmetauscher an das Brauchwasser weitergegeben. Danach fließt der Wärmeträger abgekühlt wieder zu den Kollektoren zurück. In Zeiten, in denen genügend Solarwärme zur Verfügung steht, wird die Pumpe durch den Regler in Betrieb gehalten. Reicht diese im Winter nicht aus, sorgt ein Heizkessel für die fehlende Erwärmung.

Bioenergie und Erdwärme - erneuerbare Energien für die Wärmeerzeugung

Bei der Erzeugung von Bioenergie spielen die erneuerbaren Energien erfahrungsgemäß die wichtigste Rolle. Hierzulande werden bei Ein- und Mehrfamilienhäusern hauptsächlich Stückholz-, Hackschnitzel- oder Holzpelletfeuerungen genutzt. Zur Nutzung von Erdwärme werden in erster Linie Wärmepumpen verwendet. Hierfür werden Erdkollektoren benötigt, die in etwa 1-1,5-mal so groß sind wie die Fläche, die geheizt werden soll. Dabei fließt eine Flüssigkeit durch die Kollektoren, die von der Erde erwärmt wird. Der Flüssigkeit wird die Wärme dann durch eine Wärmepumpe entzogen. Diese verdichtet sie zu höheren Temperaturen und stellt diese dann für Heizung und Warmwasser bereit.

Um alte Häuser bezüglich ihrer Energieersparnis umzurüsten kann man übrigens eine energetische Sanierung durchführen.

Mittels der Solaranlage kann man jedoch auch sehr viel Geld wieder einholen. Dies geschieht, indem man den mit einer Solaranlage regenerierten Strom in das Stromnetz einspeist und den Strom zur Nutzung zur Verfügung stellt. Für eine Kilowattstunde Strom erhält man einen festen Betrag, welcher im Voraus mit dem Netzbetreiber abgestimmt wird. Zahlreiche Netzbetreiber bezahlen dem Bereitsteller von Solarenergie einen attraktiven Preis von ca. 50ct. für eine Kilowattstunde Strom.

Damit sich die Investition lohnt müssen schon einige Jahre vergehen, doch tätigt man die Investition vorzeitig, so kann man schon nach ca. 10 Jahren die Kosten für die Anlage wieder einholen und somit in den Folgejahren einen Gewinn erzielen. Bevor man sich jedoch für den Kauf einer Solaranlage entscheidet, sollte man jedoch ausreichende Vergleiche anstellen. Mit dem Vergleich von mehreren Angeboten kann man schon beim Einkauf viel Geld sparen.

Gründe dafür liefert zum Beispiel Tanja Gönner (CDU): Sie sieht in der Atomkraft zwar eine “Brückentechnologie”, hält es aber für unwahrscheinlich, dass bis 2020 mehr als 20 Prozent des Strombedarfs durch erneuerbare Technologien gedeckt sein wird. Seit kurzem denkt der Koalitionausschuss darüber nach, eine Laufzeitverlängerung ohne Bundesrat zu beschließen. Kanzlerin Merkel will die Frage bis Anfang Juni klären. Bundesumweltminsiter Norbert Röttgen (CDU) forderte hierfür nach einer verfassungsrechtlichen Prüfung und begründet das unter anderem damit, dass der Bund den Ländern bei Zustandekommen der Laufzeitverlängerung große Lasten aufbürde.

Daraufhin hagelte es Kritik von Seiten des Minsterpräsidenten Baden-Württembergs, Stefan Mappus. Dieser kritisierte Röttgen in einer etwas fragwürdigen Art: Er sei nicht mehr bereit, die Eskapaden des Bundesumweltministers zu akzeptieren, die Kanzlerin solle ihn “zurückpfeifen”. Mappus dringt auf eine rasche Entscheidung, um der SPD und den Grünen keine Gelegenheit zu geben, ihre Kräfte zu mobilisieren.

Die Energiesparhäuser werden in verschiedene Baukonzepte unterteilt. Es gibt das 3-Liter-Haus, Nullenergiehaus, Niedrigenergiehaus sowie das Passivhaus. Für jedes dieser Baukonzepte gelten exakte Grundlagen. Um an einem Gebäude eine dieser Auszeichnungen anbringen zu dürfen müssen entsprechende Messwerte beim Energieverbrauch (Warmwasser und Heizung) sowie festgelegte Standards bei der Wärmedämmung, Lüftung, bei den Fenstern und der Kühlung eingehalten werden.

Am wenigsten Energie verbrauchen die nach dem Baukonzept des Nullenergiehauses erbauten Gebäude. Da die Herstellung von Nullenergiehäuser noch sehr teuer ist, wurden bislang nur wenige erbaut. Bei den immer weiter ansteigenden Kosten für Gas und Wasser, ist aber davon auszugehen, dass in der Zukunft die Zahl der Nullenergiehäuser steigen wird.Dicht gefolgt werden die nach dem Nullenergiehaus-Konzept erbauten Gebäude von den Passivhäusern. Diese Häuser zeichnen sich dadurch aus, dass kein aktives Heizungssystem in dem Gebäude installiert wird. Ebenso gibt es in diesen Gebäuden keine aktiven Klimatisierungssysteme.

Nun will die jetzige Schwarz - Gelbe Bundesregierung in ihrer Energiepolitik ein neues Energiekonzept auf den Weg bringen. Dabei steht die Reduzierung der Förderung des Ökostromes wieder auf der Tagesordnung, genauso, wie der Verlängerung der Laufzeiten der Atomkraftwerke.

Auch die Gasversorgung soll gesetzlich anders geregelt werden. Egal, wie die Entscheidungen ausfallen werden, die Energiepolitik der Bundesregierung wird immer solange Stückwerk bleiben, wie sie sich nur auf Deutschland beschränkt. Was benötigt wird, ist eine einheitliche Energiepolitik in Europa und keine Extras der einzelnen Länder.Was nutzt es zum Beispiel, wenn in Deutschland die Atomkraftwerke Abgeschalten werden und dafür kurz hinter unseren Grenzen neue entstehen, die oft nicht einmal den Sicherheitsstandart der bestehenden deutschen Anlagen haben, oder wenn die veralteten Kohlekraftwerke unserer Nachbarn weiterhin die Luft verpesten.

Die am meisten erforschten alternativen Stromquellen sind dabei die Sonnenenergie und die Windenergie. Beide können durch den Faktor der zeitlich unbegrenzten Nutzung und einer effektiven Leistungsausbeute deutlich positive Fazits ziehen, auch wenn die alternative Strom Gewinnung momentan noch in der Aufbauphase ist.

Bei der Solarenergie wird dabei zwischen zwei verschiedenen Systemen, zum einen der Solar-Photovoltaik und der Solarthermie unterschieden. Bei der Windenergie wird vor allem auf neuartige Inventionen im Bereich von Windrädern und so genannten Gezeitenkraftwerken gesetzt. Neuerdings sind auch erste Projekte zum Bau von Windrädern in der Nordsee geplant, um eine optimale Energieausbeute zu gewährleisten.Egal welche alternative Stromquelle Sie bevorzugen, der Umwelt und damit auch der Gesellschaft helfen Sie auf jeden Fall.

So auch 2009 in Kopenhagen. Bei den Gesprächen gilt es sowohl die Interessen der aufstrebenden Regierungsvertretern, als auch den Forderungen der Klimaschützer gerecht zu werden, um dafür sorge zu tragen, dass der mittlerweile nicht mehr zu leugnende Klimawandel, verlangsamt wenn nicht sogar gestoppt werden kann. Die Verhandlungen 2009 gehen vom 7. bis zum 18. Dezember. Gewünschte Ziele für diese Gesprächsrunde sind ein bekennen zu einem max. Temperaturanstieg von 2° C verglichen mit der Zeit vor der Industrialisierung, eine Minderung des CO2 –Ausstoßes, Kooperation der Industrie und Entwicklungsstaaten, Überwachung und Koordination der Notwendigen Maßnahmen.

Die Standpunkte der Teilnehmer sind bei den meisten Akteuren noch unbekannt, da man versucht bis zum letzt möglichen Zeitpunkt Verhandlungsspielraum offen zu lassen, lediglich zu dem allgemeinen Ziel der Temperaturveränderung von max 2° C haben die wichtigsten Länder alle im Vorfeld zugestimmt.

Dennoch sollte beim Neukauf von Haushaltsgeräten auf deren Energieeffizienz geachtet werden. Denn wenn man ein Gerät zu einem sagenhaft günstigen Preis erwirbt und später feststellt, dass der Stromverbrauch um ein vielfaches Höher ist, wäre es unter Umständen rechnerisch auf lange Sicht vielleicht besser gewesen, ein teureres Gerät mit weniger Energieverbrauch zu kaufen. Stromsparen hat eben auch etwas mit Köpfchen zu tun.

Durch den Kauf bestimmter Öko-Geräte kann ein hoher Prozentsatz an Strom künftig eingespart werden. Es sollten aber immer die Daten des Geräteherstellers vorher gelesen werden. Oftmals lohnt es sich, ein altes Gerät gegen ein Neues auszutauschen. Energie kann man später bei der richtigen Handhabung auch selbst einsparen. Viele Geräte haben Sparprogramme, z. B. die Waschmaschine. Nicht stark verschmutzte Wäsche muss dann nicht genauso lange gewaschen werden wie stark verschmutze Teile. Es gibt die Möglichkeit, in solchen Fällen ein Kurzwaschprogramm einzustellen (meist bis zu 35 Minuten). Auch in der Küche kann der Energieverbrauch wesentlich mitgesteuert werden. Ist das Essen schon fast gar, muss die Herdplatte nicht auf vollem Programm eingestellt sein, sondern kann sogar ganz ausgemacht werden. Die Restwärme bringt den gleichen Effekt. Das gleiche gilt fürs Bügeleisen.

Die Energieeffizienz unserer Haushaltsgeräte sollte allen am Herzen liegen. Nicht nur allein wegen der Kosten, sondern auch der Umwelt zuliebe.

Am Besten dient es, ein Funny Flower für das Handy zu verwenden. Man kann diesen Zuhause aufladen und mitnehmen. Sollte der Akkustand von dem Handy, nach einiger Zeit seinen Saft verlieren, klebt man einen aufgeladenen Funny Flower auf das Handy und hat somit wieder Energie. Dies ist besonders für die Leute von Vorteil, die geschäftlich viel unterwegs und dementsprechend auf ihr Handy angewiesen sind.

Somit muss man sich keine Gedanken mehr machen, wie lange der Akku noch halten wird und ob man das wichtige Gespräch überhaupt noch empfangen kann. Mit den Funny Flowers ist somit immer vorgesorgt und hat im Notfall immer einen „Ersatzakku“ parat.

Bisher sind Funny Flowers, für das Handy, noch nicht auf dem freien Markt, käuflich zu erwerben.